課題解決型デザイン | 移転改装計画 /カーコンセントコスト社の場合 4. / 経費を抑えながら、ふさわしい高級感を演出する/

皆さまボンジョルノ☀︎TOMITALIAです。

これまでのあらすじ

これまで「CarConcentCost(カーコンセントコスト)」様の
新社屋への移転改装計画について、お話してきました。

私のミッションは、

1. 経費を抑えながら、ふさわしい高級感を演出する
2. 総合的なコーディネート及び調整

ミッション1. への解決策は、

1-A. 経費を抑えるためには、工期を短縮すること
1-A2. 経費を抑えるためには、レガシーを最大限活用すること

ということでした。

そして、

外壁の色を統一できたことや、
旧社屋や前テナントのレガシーを引き継いだ
家具や什器の活用したことで、

全体的にまとまった統一感と
ふさわしい高級感が演出されたと思います。

課題解決後は、新たな課題解決へと続く

１つ１つのことに課題はつきものです。
それが人生でもあります。

課題が前からイメージできる時もあれば、
突然、課題が発生することもあります。

きっと、皆さんもご経験があるかと思います。

今回のミッッション

1. 経費を抑えながら、ふさわしい高級感を演出する
2. 総合的なコーディネート及び調整

ミッション1. 2. 両方の解決策へとつながる
出来事がありました。

不動産エージェントとの交渉

ミッションに対する回答記号に悩みますが、
とりあえず

1.2.-B. 不動産エージェントとの交渉により、
　　　 １ヶ月のフリーレントを獲得

フリーレントとは、
数ヶ月程度の家賃が無料になる契約形態です。

今回のケースは、
着工も含め、改装工事に遅れが生じるような
外的要因が散見されたからです。

時系列で事実のみを羅列したレポートを作成し、
そして不動産エージェントに提出しました。

交渉に私も立会い、レポートの核心部分を説明。

結果、１ヶ月のフリーレントを獲得できたことは、
経費を抑える助けになりました。

終わりに

これまで「CarConcentCost(カーコンセントコスト)」様の
新社屋への移転改装計画の私のミッション1.について、
お話してきました。

1. 経費を抑えながら、ふさわしい高級感を演出する

ミッション1. 解決策

1-A. 経費を抑えるためには、工期を短縮すること
1-A2. 経費を抑えるためには、レガシーを最大限活用すること
1-B. 外的要因が散見、レポート提出及び交渉により、経費を抑えられた。

現場は様々な課題があります。

課題が立て続けにある時は、
一瞬で考えを切り替える場合もあります。

現場に立つことで、即時に良い解決策を見つける力が
求められることを、ひしひしと感じました。

さてさて、経費を抑えた内容はこれで終わりです。

ようやく次回からは
ミッション「1. 経費を抑えながら、ふさわしい高級感を演出する」の

高級感を演出する

について、私なりに述べていきたいと思います。

意外と気になるキーワードですよね。

それでは、次回まで 🇮🇹 ciao 🇮🇹